Residence aurore en loi Scellier Outre-Mer à Saint-pierre - la réunion à la Réunion (974)
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Programme neuf : RESIDENCE AURORE à Saint-Pierre - La Réunion

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre - La Réunion : RESIDENCE AURORE

Saint Pierre, ville d'ouverture sur la mer et la montagne offre un cadre de vie d'exception. Cette résidence neuve domine le port de plaisance et l'océan, dans un environnement exceptionnel. Découvrez à quelques minutes des plages et des commerces, des appartements spacieux, du T3 au T5. Cette résidence est éligible à la loi de défiscalisation Scellier Outre mer et Girardin.

Prix des lots du programme RESIDENCE AURORE

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Residence Aurore

97410 Saint-Pierre - La Réunion

Programme Residence Aurore à Saint-pierre - La Réunion

Ce programme immobilier neuf est entièrement sécurisé et répond aux dernières normes d’accessibilités aux personnes à mobilité réduite. Il est situé au cœur de Saint Pierre, à seulement quelques minutes à pied du centre et du port de plaisance. Il est composé de 20 logements, d'un bureau et d'un espace commercial de 230 m². Les appartements, du T3 au T5, vous séduiront par leur volume idéalement équilibré, leurs prestations de grande qualité et leur varangue ou terrasse, véritable espace de vie extérieure.

Présentation architecturale : Couleurs chaudes, courbes harmonieuses, varangues spacieuses, beaux volumes, dans ce programme immobilier neuf, l'esprit local est mis en avant.

Présentation paysagère : Tournés vers la mer, à quelques pas des plages, les appartements de cette résidence auront pour la plupart une vue magnifique. 

Fiscalités du programme neuf Residence Aurore

Zone :
Défiscalisation :
DOM
SCELLIER OUTREMER intermédiaire
SCELLIER OUTREMER libre

Calendrier du programme Residence Aurore

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
livre
2 ème trimestre 2011
1er trimestre 2012
01/03/2012

Emplacement du programme immobilier Residence Aurore à Saint-pierre - La Réunion

Ce programme immobilier neuf est situé en plein cœur du centre de Saint Pierre, à 4 rues du port de plaisance. Commerces, boutiques, écoles et administrations sont à proximité.

Eléments remarquables du programme Residence Aurore

Le principal élément remarquable de cette résidence neuve est sa situation géographique. Le cœur de ville est très apprécié et recherché par les Réunionnais.

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Saint Pierre - 97410 (97)

 

Presentation

Avec plus de 80 000 habitants (source INSEE 2004) Saint Pierre fait partie des 60 communes les plus peuplées de France et est la capitale du Sud de l'île de la Réunion. Bercée par les alizés venant de l'est de l'île, Saint Pierre est une ville côtière moderne, riche par ses cultures et son dynamisme. 

Situation géographique

Saint Pierre est au Sud de l'île de la Réunion, située entre le Tampon et Saint Louis. Elle est accessible à partir de la rocade (fin de la route des TAMARINS) et est desservie par 3 sorties.

Volet Démographique

La ville comporte plus de 80 000 Habitants (Source INSEE 2004). Ville multiculturelle, c'est certainement la plus métissée de l'île de La Réunion. Européens, Arabes, Indiens, Chinois, Créoles vivent en parfaite harmonie. Le centre est une reproduction "culturelle" du monde qui nous entoure...
Sa superficie est d'environ 100 km2 pour une densité de 718 habitants au Km2. Son taux de croissance démographique est 1,77% sur 10 ans (moyenne nationale 0,41%).
Son taux d'activité est de 77% (moyenne nationale 10,41%)

Volet Economique

La ville bénéficie de 4 zones industrielles, une zone artisanale, et une zone privée (Fredeline).
On trouve sur le territoire communal 8 collèges, 4 lycées, et une université avec laboratoire de physique du bâtiment et des systèmes, institut universitaire professionnel, un département de génie civil et un institut universitaire de technologie.
La ville bénéficie de l'aéroport de Pierrefonds, et le transport collectif est assuré par le réseau bus fleuri.
En ce qui concerne les infrastructures commerciales, Saint pierre n'a rien à envier aux "grandes" : Carrefour, Décathlon, Leclerc, Leader Price, Leroy Merlin, Macdonald, Intersport, But, Conformama, se sont bien implantés sur la commune. La ville a su aussi faire de son grand port de pêche un lieu économique et touristique incontournable.

Activités

Toutes les infrastructures locales nécessaires au bien-être de ses habitants sont présentes : stade de sport, complexe cinématographique, une grande avenue pour les sorties "by night" endiablées, un port de plaisance, de nombreux club de plongée, et tout le savoir faire réunionnais au service des touristes venant découvrir une autre facette de l'ile à sensations.

Investisseurs

Saint Pierre est une ville qui bouge et qui grandit. Une large population de métropolitains est installée sur place et profite d'un cadre verdoyant et économique favorable. La ville bénéficie d'une démographie positive chaque année, et les logements manquent. La région finance des projets économiques prometteurs mais les les habitations libres se font rares dans le centre.  

Eléments remarquables

Les éléments incontournables de Saint Pierre sont avant tout les aspects métissés de cette ville. Toutes les populations s'y retrouvent pour le cadre "Sud verdoyant", la qualité de vie, la station balnéaire, et aussi et surtout pour son boum économique. Aujourd'hui, Saint Pierre rivalise avec les communes de Saint Paul et Saint Denis tout en gardant ses particularités, liées à sa "micro culture".

Synthese et conclusion

La ville de Saint Pierre est un juste milieu entre le touristique de la commune de Saint Paul, et l'économique et administratif de Saint Denis, tout en gardant son identité propre.

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Calendrier du programme RESIDENCE AURORE
Stade actuel : livre
Démarrage des travaux prévu : 2 ème trimestre 2011
Livraison prévue : 1er trimestre 2012
Descriptif sommaire des prestations

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